В России рекордно сократилось предложение апартаментов

Из-за повышенного спроса на жилье в 2020 году предложение апартаментов в российских новостройках уменьшилось в среднем на 8-10%. Сейчас в России отмечается самый низкий показатель объемов данного формата недвижимости с 2016 года.

Сейчас рынок апартаментов представлен в основном в Москве и Санкт-Петербурге. Так, в столичных новостройках выставлено на продажу 6,4 тыс. апартаментов, хотя еще в начале 2020 года их количество составляло 7,4 тыс. — объем предложения сократился на 14% менее чем за год.

Несмотря на сокращение числа апартаментов на рынке, спрос на подобную недвижимость в 2020 году не только сохраняется, но и вырос на 30-40%, сообщают эксперты федеральной риелторской компании. Интерес к апартаментам стимулирует обсуждение правительственного законопроекта, который должен приравнять их к жилью — его должны подготовить до конца 2020 года.

Минстрой недавно сделал заявление о том, что в будущем планирует запретить строительство апартаментов, а завершенные проекты узаконить как жилье. Новость вызвала неоднозначную реакцию со стороны законодателей и экспертов.

В профильном комитете Госдумы заявили, что такое решение приведет к росту коррупции, а приравнять к жилью все текущие апартаменты технически сложно. Девелоперы опасаются потерять весомую часть рынка — сейчас апартаменты составляют порядка 17% от общего объема первичного жилья.