В России 8 из 10 новостроек могут быть достроены по «старым» правилам

Около 80% российских новостроек могут быть достроены без применения новой схемы проектного финансирования. Это касается жилья, степень строительной готовности которого составляет более 30%.

На текущий момент во всех российских регионах представлено 132,3 млн кв. м жилой недвижимости на той или иной стадии готовности. При этом 70% объектов застройщики планируют ввести в эксплуатацию до 1 июля текущего года – это 37,1 млн кв. м. Еще 71,9 млн кв. м жилья готово более чем на треть. Таким образом, в соответствии с озвученными ранее критериями Минстроя, основная часть объектов гипотетически может быть до конца реализована по существующей схеме долевого строительства – без перехода на проектное финансирование.

Напомним, что с июля текущего года застройщиков обязали перейти на новую схему 214-ФЗ с применением эскроу счетов и банковского финансирования строительства. Чтобы сократить риски недостроя для локальных девелоперов разработали критерии, которые бы позволили им закончить реализацию проектов по «старым» правилам.