В июне 2026 года вступили в силу новые законы в сфере жилья

С 1 июня 2026 года в России заработали сразу несколько законов и строительных норм, напрямую затрагивающих рынок недвижимости. Одно из ключевых изменений — новые противопожарные требования к высотным зданиям (выше 75 м): застройщики обязаны предусматривать противопожарные отсечки из коррозионно-стойкой стали и оснащать объекты пожаротушения. Проекты, поданные на экспертизу после 1 июня, должны соответствовать обновлённым нормам.

Ключевые изменения, вступившие в силу с июня 2026 года:

• Высотки — новый свод правил пожарной безопасности для зданий выше 75 м: требования к отсечкам, мусороудалению и дизель-генераторам;

• Паркинги — введены единые нормы пожарной безопасности для стоянок, в том числе для электромобилей; нарушение грозит предписаниями и приостановкой эксплуатации;

• Памятники — запущен единый информационный ресурс с данными об объектах культурного наследия, нуждающихся в восстановлении, для привлечения инвесторов;

• Военная ипотека — с 5 июня управление активами Росвоенипотеки передаётся единой централизованной организации, от конкурсного выбора управляющей компании отказались.

По словам юриста Алексея Головченко (управляющий партнёр юридической компании «Энсо»), застройщикам высотного жилья стоит провести техническую экспертизу объектов на соответствие новым нормам и подготовить план устранения нарушений. Собственникам паркингов — проверить инфраструктуру для электромобилей, где требования меняются наиболее активно.