В апреле вторичное жилье подешевело в девяти крупных городах России

В апреле 2026 года число крупных российских городов, где вторичное жильё подешевело, выросло почти вдвое – с пяти в марте до девяти. Лидером по снижению цен стала Уфа (-1,3%, до 122,5 тыс. руб./кв. м). В топ-3 также вошли Владивосток (-0,9%, до 189,6 тыс. руб.) и Тюмень (-0,8%, до 131,6 тыс. руб.). При этом в большинстве исследуемых городов (41 из 50) цены продолжили расти.

Ключевые показатели апреля:

• Лидеры по снижению: Уфа (-1,3%), Владивосток (-0,9%), Тюмень (-0,8%), Воронеж (-0,7%), Новокузнецк (-0,5%), Курск (-0,1%).

• Максимальный рост: Ярославль (+2,9%), Чебоксары (+2,9%), Ижевск (+2,8%), Сочи (+2,7%), Брянск (+2,6%), Самара и Ульяновск (+2,4%).

• Цены в столицах: Москва (+0,9%, до 384 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербург (+2%, до 247,3 тыс. руб./кв. м).

Эксперты инвестиционно-консалтинговой группы SRG отмечают, что снижение цен наблюдается в том числе в городах, где действует льготная ипотека – это процесс выравнивания и коррекции. В большинстве же других городов цены стабилизируются и показывают умеренный рост, отражая общее оживление рынка.