В 2020 году число новостроек в Москве увеличилось на 6%

В 2020 году девелоперы Москвы вывели на первичный рынок на 6% больше проектов, чем годом ранее. Увеличение количества новостроек произошло несмотря на осложнения в российской экономике и режим самоизоляции, введенный из-за коронавируса.

Всего в 2020 году московские застройщики запустили 76 проектов с квартирами и апартаментами. Из них 29 (38%) представлено новостройками массового сегмента — жилыми комплексами классов «стандарт» и «комфорт». Доля подобных новостроек по сравнению с 2019 годом увеличилась на 61%.

Количество объектов бизнес-класса, наоборот, сократилось — если в 2019 году в Москве стартовало 17 подобных новостроек, то в 2020 девелоперы начали строительство только 11 проектов. Исходя из этого, за последний год доля бизнес-класса сократилась на 35%.

Если же сравнивать общее количество новых проектов в Москве с благоприятным 2018 годом, то активность девелоперов снизилась на 22%. Напомним, в позапрошлом году на рынок было выведено 98 объектов.

По мнению экспертов, московские застройщики постепенно адаптируются к новой модели финансирования проектов через банки, что позволило превзойти результаты 2019 года. Тогда многие девелоперы решили отложить выход новых жилых комплексов и перестроить свои бизнес-модели.