Цены в новостройках массового сегмента Москвы за год выросли на 35%

Стоимость квадратного метра в столичных новостройках стандарт- и комфорт-класса за последний год выросла более чем на треть. Об этом сообщили специалисты «Метриум» по итогам анализа рынка за III квартал 2021 года.

Средняя цена «квадрата» в московских новостройках составила 256,49 тыс. руб. — годом ранее показатель составлял 190 тыс. руб. Несмотря на общее замедление подорожания, за месяц он вырос на 2,8%. За квартал рост составил 14%, за полгода — 24%, за год — 35%. 

Цены на первичном рынке Москвы растут из-за того, что сейчас в экспозиции находится много жилья высокой степени строительной готовности — по итогам сентября на рынке представлено только 35% проектов на стадии котлована. Кроме того, на 2% увеличилось число компактных квартир — студий и 1-комнатных.

Средний бюджет покупки жилья в новостройках Москвы составил 12,85 млн руб. По сравнению со II кварталом 2021 года показатель вырос на 1%. Сильнее всего подорожали студии (+6,3%). Средняя цена 1-комнатных квартир выросла на 3,2%, 2-комнатных — на 2,8%, 3-комнатных — на 2%.