Ставка проектного финансирования застройщиков составляет 5-7%

Средний размер ставки кредитования застройщиков жилья составляет от 5 до 7% годовых, заявила заместитель председателя Центробанка Ольга Полякова в минувший четверг во время выступления на Гайдаровском форуме в Москве.

Вышеуказанные проценты по кредиту сохраняются на протяжении всего жизненного цикла договора, заключенного между девелопером и банком. Зампред ЦБ отметила, что в ряде случаев размер ставки может быть существенно ниже и опускаться ниже 1% годовых. При ее расчете учитываются такие показатели, как темпы поступления денежных средств на эскроу счета и продаж недвижимости в рамках проекта.

В октябре прошлого года глава Минстроя РФ Владимир Якушев сообщал, что застройщики могут рассчитывать на ставки проектного финансирования, размер которых не превышает 6-7% годовых. В рамках Гайдаровского форума также встал вопрос о необходимости субсидирования процентов по кредитам или альтернативных мерах поддержки девелоперов.

В 1 июля 2019 года застройщики лишились права привлекать деньги дольщиков для всех своих новых проектов. Оплачивать строительные работы компании могут из собственных средств или оформляя кредиты через банки.