Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
  • Опубликовано 24 Май 2021

ЦБ повысит коэффициенты риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

Воронцовская, 20с6 109044 Москва +7 495 431-64-64

Центробанк принял решение повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%. Мера необходима для охлаждения рынка в условиях роста доли подобных кредитов.

С 1 августа 2021 года ЦБ увеличит надбавки к коэффициентам риска на 50-100 процентных пунктов — они будут применяться к ипотечным кредитам с соотношением «кредит/залог» от 80% до 85%. Итоговые значения будут зависеть от показателя долговой нагрузки заемщика.

Рост доли ипотеки с низким первоначальным взносом повышает уязвимость банков к возможным шоковым сценариям, отметили в ЦБ. Регулятор считает, что увеличение надбавок снизит желание организаций расширять кредитование по программам с первым взносом менее 20% и тем самым повысит их устойчивость.

Менее чем за год доля ипотеки с низким первоначальным взносом в общем объеме выдачи выросли почти в два раза — с 24% во втором квартале 2020 года до 45% в первом квартале 2021 года. По состоянию на конец марта этого года почти четверть кредитов (24%) были оформлены на заемщиков с высоким ПДН.

  • Источник: cbr.ru
  • Изображение interfax.ru
  • Доля ипотеки на первичном рынке составила почти 60%
    Доля ипотеки на первичном рынке составила почти 60%
  • Средняя ставка без учета льготной ипотеки в июне составила 8,7%
    Средняя ставка без учета льготной ипотеки в июне составила 8,7%
  • Выдача ипотеки в 2020 году обещает быть рекордной за всю историю рынка
    Выдача ипотеки в 2020 году обещает быть рекордной за всю историю рынка
  • Количество ипотечных сделок в Москве растет третий месяц подряд
    Количество ипотечных сделок в Москве растет третий месяц подряд