Центробанк согласился поддержать продление программы льготной ипотеки под 6,5% после 1 июля 2021 года в случае ее модификации. К такому выводу регулятор пришел в ходе дискуссии с правительством на совещании с президентом.
Для целей социальной поддержки и предотвращения роста цен на жилье госпрограмму для новостроек можно будет применять не по всей стране, а в отдельных регионах, озвучил свою позицию ЦБ. Там, где стоимость квадратного метра выросла слишком сильно, льготное кредитование необходимо остановить.
Сейчас наибольший рост цен на жилье в России отмечен в регионах с наиболее развитым рынком — среди них можно отметить Москву, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Согласно позиции ЦБ относительно модификации льготной ипотеки, они могут стать первыми, которые исключат из программы.
Вместе с тем решение о выводе отдельных регионов из госпрограммы еще не принято. В Минстрое ранее заявили, что будут добиваться продления льготной ипотеки после 1 июля 2021 года из-за ее положительного эффекта для поддержки отрасли. В ЦБ выразили обеспокоенность неоправданным ростом цен, к которому привел запуск госпрограммы.
В итоге чиновники пришли к компромиссу. Окончательное решение о судьбе льготной ипотеки будет принято позже в 2021 году, основываясь на результатах анализа рынка.