Стоимость вторичного жилья в Москве снизилась с начала года на 2,7%

Прирост стоимости квадратного метра вторичного жилья в Москве за первое полугодие 2020 года оказался отрицательным и составил -2,7%, говорится в исследовании портала «Мир квартир». В Московской области показатель установился на отметке -1,5%.

В целом по России цены упали в большинстве городов-миллионников. Эксперты связывают данную тенденцию с появлением льготной ипотеки на новостройки, которая сейчас составляет высокую конкуренцию на рынке жилья.

«Экономическая конъюнктура росту цен сейчас не способствует. Снижение цен будет длиться, по крайней мере, до ноября, когда на рынке новостроек кончится программа льготной ипотеки. Но если ее продлят, то по итогам года мы сможем зафиксировать падение цен на регулярном рынке на 6-8%», – прогнозирует Павел Луценко, гендиректор портала «Мир квартир».

Исследование вторичного рынка проводилось в 70 российских городах с населением не менее миллиона человек. Сильнее всего в первой половине 2020 года цены упали в Архангельске (-6,4%), Якутске (-4,1%), Ленинградской области (-3,4%) и Екатеринбурге (-2,8%). Отрицательный прирост стоимости «вторички», хоть и не такой явный, отмечается и в Санкт-Петербурге (-1%).

Вместе с тем в ряде регионов вторичное жилье, наоборот, выросло в цене. За последние полгода увеличилась стоимость квадратного метра в Севастополе (6,1%), Чите (5,7%), Череповце (5,4%) и Туле (4,9%).