Стоимость апартаментов в Москве выросла на 21%

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках с апартаментами за год увеличилась на 21%, указано в аналитическом обзоре «Бон Тон». Сильнее всего подорожала премиальная недвижимость.

В январе 2021 года средняя цена апартаментов в Москве составила 27 млн руб. Подорожание коснулось практически всех сегментов, за исключением самых бюджетных вариантов. В премиум-классе квадратный метр за год вырос в цене на 19,3% (до 577,9 тыс. руб.), в бизнес-классе — на 17,4% (до 271,8 тыс. руб.), в комфорт-классе — на 8,4% (до 193,3 тыс. руб.). Апартаменты стандарт-класса при этом подешевели на 3,7% — до 187,7 тыс. руб. за «квадрат».

Среди столичных округов сильнее всего за последний год выросла стоимость апартаментов в СВАО — на 16%. Сейчас расценки там составляют 237,7 тыс. руб. за «квадрат». Основная масса апартаментов (32,5%) расположена в ЦАО, где их стоимость увеличилась на 11,3%.

Предложение апартаментов в Москве сократилось, отметили в исследовании. За год их площадь уменьшилась на 27%, а количество лотов — на 31%. Сейчас в границах города представлено 379,9 тыс. кв. м (5,3 тыс. лотов) апартаментов, расположенных в 87 проектах.