К осени ставки по ипотеке могут вырасти до 11% годовых

К осени средние ставки по ипотеке без учета программ с господдержкой могут вырасти до 11%, считает эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко.

По данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 июня 2021 года составляла 7,3% годовых. Без учета льготных программ — 9%. В июле ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 5,5% до 6,5%, что повлияет на кредитные ставки.

По мнению Гордейко, ставки будут постепенно расти до ноября включительно. Для разных типов заемщиков они составят от 10 до 13%. При этом средняя ипотечная ставка без учета госпрограмм приблизится к 11%. В результате спрос на ипотеку во второй половине 2021 года не будет расти, хотя в годовом выражении рост составит 10% из-за ажиотажного спроса в первом полугодии.

Некоторые эксперты ожидают, что спрос на ипотеку во втором полугодии 2021 года снизится на 8−10%. На это повлияет не только увеличение ключевой ставки, но и измененные условия льготной ипотеки.