Средняя стоимость «однушки» в массовых новостройках Москвы превысила 9 млн руб.

В январе 2021 года средняя стоимость 1-комнатной квартиры на первичном рынке Москвы превысила 9 млн руб., указано в аналитических материалах «Метриум». Оценивалось жилье в новостройках массового сегмента.

Сейчас квадратный метр в московских «однушках» стоит 224 тыс. руб., что является историческим рекордом. В январе 2021 года цена увеличилась на 2%, а если сравнивать с январем 2020 года — на 19%.

Таким образом, за последние 3 года квартиры в столичных массовых новостройках подорожали на 3 млн руб. В январе 2019 года «однушка» площадью около 40 кв. м стоила 6,8 млн руб., в январе 2018 — 6,3 млн, в январе 2017 — 6,1 млн.

Однокомнатные квартиры на сегодняшний день составляют 32% от всего объема предложения на первичном рынке Москвы. Их доля сравнялась с двухкомнатными квартирами, хотя годом ранее под «двушки» в новостройках отводилось 40% жилой площади. Это свидетельствует о том, что девелоперы переориентировали рынок под небольшие квартиры, на которые сейчас высокий спрос.