Совфед упростил оформление жилья, купленного с материнским капиталом

Совет Федерации одобрил закон, упрощающий оформление долевой собственности на жильё, купленное с использованием материнского капитала. Согласно изменениям в законе «Об ипотеке», семьи смогут распределять доли между детьми без согласия банка — даже до погашения кредита. Новые правила вступят в силу после подписания президентом.

Основные поправки включают:

1. Отмену обязательного согласования с банком при выделении долей;

2. Ускорение процедуры оформления — до 30 дней вместо 3–6 месяцев;

3. Обязательство Соцфонда уведомлять владельцев сертификатов о перечислении средств в течение месяца (с 1 января 2026 года).

Эксперты прогнозируют рост спроса на ипотеку с маткапиталом: сейчас лишь 4,3% жилья в мегаполисах доступны для покупки с его использованием. Параллельно Госдума рассматривает проект об увеличении выплат: до 690 тыс. рублей на первого ребёнка с ростом на 25% за каждого последующего.