Снижение цен на жилье ускорилось: июньское падение зафиксировано в 13 городах

В июне 2025 года снижение цен на жильё резко ускорилось: падение зафиксировано в 13 из 50 крупных российских городов против всего одного города в мае. По данным исследования  консалтинговой компании SRG, давление на рынок оказывают низкий спрос, дорогая ипотека и сезонный спад активности. Руководитель SRG Максим Русаков подчеркнул: «Июнь стал первым месяцем года с массовым снижением, но говорить об устойчивом тренде пока рано».

Города-лидеры падения:

Тверь: –1,5% (99,4 тыс. руб./м²);

Саратов: –1,3% (100,8 тыс. руб./м²);

Магнитогорск: –1,2% (79,4 тыс. руб./м²).

Москва и Санкт-Петербург снизились на 0,2% (357,7 тыс. и 228,5 тыс. руб./м² соответственно). При этом Курск шестой месяц подряд лидирует по росту цен (+2,7%), а Челябинск показал +1,9%.

Эксперты прогнозируют усиление спада в июле-августе из-за отпускного сезона. «Фактические цены сделок на 5–10% ниже объявленных, особенно в крупных городах», — отметил Русаков. Для восстановления рынка необходимо снижение ипотечных ставок.