Скидки на квартиры на первых этажах новостроек Москвы доходят до 25%

Размер скидки на квартиры, расположенные на первых этажах новостроек Москвы, может составлять до 25%, рассказали аналитики «Инком-Недвижимость». При этом только каждый десятый покупатель согласен приобрести подобное жилье.

Основные претензии, которые традиционно предъявляются к жилью на первых этажах — это увеличенный уровень шума и выхлопов машин с ближайших дорог, повышенная видимость в ночное время и непривлекательные виды из окон.

Застройщики снижают стоимость квартир на первых этажах в среднем на 10-15%. Если лот расположен совсем неудачно, то дисконт может доходить до 25%. Скидки нередко распространяются и на жилье, которое расположено на втором этаже в том случае, если первый отведен под коммерческие помещения.

Для некоторых категорий покупателей расположение квартиры на первом этаже — это скорее достоинство, чем недостаток. Подобное жилье пользуется популярностью у пенсионеров и инвалидов, которым необходимость использовать лестницы и лифты может доставлять неудобства.

На сегодня квартиры на первых этажах представлены в 40% московских новостроек массового сегмента. В проектах бизнес-класса подобных объектов в несколько раз меньше — 7%, в элитных — всего 3%.