Рост цен на недвижимость в 2022 году может продолжиться в пределах 10%

Рост стоимости недвижимости в России в ближайший год может продолжиться в пределах 10%, считает вице-президент Центра стратегических разработок (ЦСР) Лора Накорякова. Этому будет способствовать льготная ипотека.

Подорожание недвижимости провоцируют макроэкономические факторы, считает Накорякова. В их числе влияние COVID-19 и льготной ипотеки, которая способствует росту спроса и цен.

Напомним, с весны 2020 года в России действует программа льготной ипотеки для покупки жилья в новостройках. С 1 июля 2021 года ее предоставляют со ставкой 7% годовых и максимальным размером кредита 3 млн руб. во всех регионах. Недавно программу также распространили на покупку частных домов.

Так как льготная ипотека будет действовать еще как минимум год, задача государства должна состоять в контроле уровня цен на недвижимость, сказала Накорякова. Кроме того, в целом на рынке сейчас присутствует неопределенность, поэтому нужно учитывать дисбаланс спроса и предложения.