Россияне стали на 20% чаще продавать квартиры с обременением

В России увеличилось количество квартир с обременением, выставленных на продажу, сообщили «Известия». В июне 2021 года доля такой недвижимости выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Количество квартир с обременением стабильно растет весь последний год, отметил специалист компании «Этажи» Алексей Панов. В основном это жилье, находящееся в залоге у банков, а также недвижимость, приобретенная по сертификатам материнского капитала.

С увеличением доли квартир с обременением в продаже на 18–20% согласна управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. В число подобных предложений входят в том числе квартиры, приобретенные по договорам доверительного управления, а также в отношении которых наложен арест.

Квартиры с обременением выставляют на продажу ввиду снижения доходов населения, уверены эксперты. В последний год множество заемщиков потеряли работу или их зарплата уменьшилась до уровня, при котором тяжело обслуживать ипотечный кредит.

Учитывая ажиотажный спрос на жилье в ипотеку, который наблюдается последний год, число ипотечных квартир в продаже продолжит увеличиваться, считает Панов. Их доля до конца 2021 года может вырасти до 25%.