Расходы бюджета на льготную ипотеку стремительно растут

В 2020 году на субсидирование ипотечных ставок из федерального бюджета выделят около 40 млрд рублей – это в 20 раз больше, чем в прошлом году. В будущем показатель может вырасти еще вдвое, допускают аналитики Банка России.

В 2019 году расходы бюджета на субсидирование ипотеки составили 2 млрд рублей. Ожидается, что в текущем году с запуском госпрограммы под 6,5% сумма вырастет до 40 млрд рублей. Согласно аналитической записке Банка России «Жилищное строительство», в 2021-2022 годы допускается рост показателя до 80 млрд рублей.

Лимиты по текущим льготным программам – дальневосточной, семейной и ипотеки на новостройки – позволяют пятикратно увеличить объемы кредитования в стране. Долговая нагрузка населения при обслуживании субсидированной ипотеки эквивалентна снижению кредитной ставки на 0,2% годовых, что сокращает риски для банков.

Вместе с тем поддержка льготных программ на рынке ипотеки сильно увеличивает нагрузку на бюджет. С учетом текущего увеличения расходов на эти цели в 20 раз в ближайшие годы регулятор прогнозирует дальнейший двукратный рост бюджетных ассигнований.