Пять регионов собрали больше половины продаж новостроек в России

На Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодар и Екатеринбург в 2025 году пришлось 58% от всего объёма проданных новостроек в стране и 73% совокупной выручки рынка. Такие данные были представлены на ПМЭФ-2026 в совместном исследовании аналитической платформы bnMAP.pro, Фонда Росконгресс и Urban Hub. Безусловным лидером остаётся Москва — здесь продано 4,23 млн кв. м на 1,93 трлн руб.

Объём продаж новостроек в пяти ключевых регионах России по итогам 2025 года:

Москва — 4,23 млн кв. м, выручка 1,93 трлн руб.;

Московская область — 2,27 млн кв. м, 470 млрд руб.;

Санкт-Петербург — 1,49 млн кв. м, 420 млрд руб.;

Краснодар — 1,23 млн кв. м, 192 млрд руб.;

Екатеринбург — 1,20 млн кв. м, 192 млрд руб.

Концентрация заметна и среди самих застройщиков: 50 крупнейших девелоперских компаний обеспечили 54,7% всех продаж, а на долю двух лидеров — группы «Самолет» и ГК «ПИК» — пришлось 11,6% рынка. По словам директора bnMAP.pro Сергея Лобжанидзе, крупнейшие агломерации продолжают усиливать своё влияние за счёт концентрации профессиональных игроков и способности эффективно поглощать новые объёмы предложения — это создаёт эффект рыночной гравитации, когда капитал и компетенции всё сильнее стягиваются в несколько точек на карте страны.