Продление льготной ипотеки актуально в большинстве российских регионов

Продление программы льготной ипотеки на жилье в новостройках после 1 июля 2021 года потеряет смысл лишь в 10-15 регионах России, заявили в подконтрольной ВТБ компании о недвижимости.

В большинстве других субъектов РФ польза от госпрограммы сохранится, передает пресс-служба ВТБ. Там льготная ипотека еще не исчерпала свой экономический потенциал. Даже несмотря на рост цен в новостройках, в регионах представлены объекты, где можно приобрести жилье в пределах лимита госпрограммы — 6 млн руб.

Если отказаться от льготной ипотеки по всей стране, это серьезно ограничит доступ населения к покупке квартир в отдельных субъектах. В данном случае правильный выход — принятие индивидуальных решений о продлении госпрограммы.

Признаком того, что в конкретном регионе следует ограничить льготную ипотеку, может служить отношение среднего ипотечного кредита к лимиту по льготе. Чем ближе средний размер ипотеки в регионе к максимальной сумме кредита по госпрограмме, тем выше там общий уровень цен на недвижимость и меньше охват объектов, которые попадают под действие субсидии. В среднем по России в 2020 году данное соотношение составляло до 50%.