Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
  • Опубликовано 23 Авг 2021

Покупка жилья в кредит стала дороже, чем до пандемии

Воронцовская, 20с6 109044 Москва +7 495 431-64-64

Ипотека стала для россиян дороже, чем до пандемии, даже с учетом льготной программы, говорится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА». Эксперты склоняются к мнению, что спрос на квартиры уменьшится, но цены все равно не снизятся.

Общий долг российских заемщиков по ипотеке в июле 2021 г. побил рекорд 10 трлн руб. Несмотря на снижение процентных ставок после запуска программы льготной ипотеки под 6,5% весной 2020 г., покупка жилья в кредит с этого времени не только не стала дешевле, но и наоборот — подорожала.

На фоне ажиотажного спроса, который возник со стартом льготной ипотеки, а также ввиду роста цен на стройматериалы и снижения доходов россиян стоимость квадратного метра жилья в России начала увеличиваться. По данным Росстата, ко II кварталу 2021 г. подорожание составило 21%.

За последние 1,5 года средний размер ипотечного кредита вырос на 700 тыс. руб. — с 2,2 до 2,9 млн руб. Чтобы компенсировать этот рост, заемщики начали брать займы на более долгий срок. Ко II кварталу 2021 г. он составил 18 лет, увеличившись на 2 года.

Эксперты рейтингового агентства считают, что изменение условий льготной ипотеки с 1 июля 2021 г. должно охладить рынок, однако не приведет к удешевлению жилья. Спрос на квартиры в новостройках должен сместиться с центральных рынков вроде Москвы и Санкт-Петербурга в регионы — сейчас под новый кредитный лимит 3 млн руб. по уровню цен на недвижимость подходят около 15 субъектов.

  • Источник: gazeta.ru
  • Изображение avaho.ru
  • Госпрограмму ипотеки для многодетных хотят распространить на частные дома
    Госпрограмму ипотеки для многодетных хотят распространить на частные дома
  • В 2021 году материнский капитал увеличат на 3,7%
    В 2021 году материнский капитал увеличат на 3,7%
  • В Госдуме обсудят продление кредитных каникул для пострадавших от COVID-19
    В Госдуме обсудят продление кредитных каникул для пострадавших от COVID-19
  • Депутат Госдумы предложила ввести льготную ставку по ипотеке для усыновителей
    Депутат Госдумы предложила ввести льготную ставку по ипотеке для усыновителей