Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
  • Опубликовано 28 Апр 2021

Поэтапное раскрытие эскроу может привести подорожанию кредитов для застройщиков

Воронцовская, 20с6 109044 Москва +7 495 431-64-64

Появление механизма поэтапного раскрытия эскроу по мере продвижения строительства объектов может привести к тому, что для застройщиков перестанут снижать кредитные ставки по мере накопления счетов. Об этом заявила представитель Банка России Ирина Карпова.

Сейчас средства на эскроу счетах позволяют снизить девелоперам ставку по кредитам под проектное финансирование. При введении поэтапного раскрытия счетов этот механизм перестанет работать, и ставка для застройщиков может вырасти до рыночного уровня, уточнила Карпова.

Кроме того, эскроу счета направлены на защиту прав дольщиков. При их раскрытии необходимо обеспечить условия, при которых был бы обеспечен надлежащий уровень безопасности денежных средств граждан. В ЦБ выразили мнение, что раскрытие эскроу счетов пока является преждевременной мерой, но может быть рассмотрено в будущем.

Напомним, с 1 июля 2021 года застройщики не могут получить деньги от продажи недвижимости в рамках 214-ФЗ напрямую. Они поступают на банковские эскроу счета и хранятся там до завершения строительства объекта.

  • Источник: realty.interfax.ru
  • Изображение zel-city.ru
  • Госдума предложила выплачивать проценты дольщикам с эскроу счетов
    Госдума предложила выплачивать проценты дольщикам с эскроу счетов
  • Застройщикам смогут субсидировать ставку финансирования
    Застройщикам смогут субсидировать ставку финансирования
  • Центральный банк против поэтапного раскрытия эскроу счетов
    Центральный банк против поэтапного раскрытия эскроу счетов
  • В России растет доля новостроек с эскроу счетами
    В России растет доля новостроек с эскроу счетами