Средняя площадь квартиры в московских новостройках массового сегмента за год сократилась на 4 кв. м, сообщается в материалах «Метриум». Это самый низкий показатель с 2018 года.
По состоянию на февраль 2021 года средняя площадь квартир в новостройках стандарт- и комфорт-класса Москвы составила 54 кв. м. В прошлом году в этот же период показатель составлял 58 кв. м.
На практике площадь столичного жилья уменьшилась на размер небольшого санузла. Аналитики связывают это со структурными изменениями первичного рынка, так как за последние 12 месяцев в городе увеличилась доля малогабаритных квартир. Например, количество студий выросло с 8 до 16%, «однушек» — с 30 до 32%. Небольших квартир стало больше из-за роста цен и стагнацией доходов населения, отмечают специалисты.
Постепенное сокращение площади квартир в новостройках наблюдается с 2015 года. В то время в продаже появилось жилье евроформата с совмещенной кухней-гостиной — за счет подобной планировки девелоперы могут подстраиваться под запросы покупателей.