Платеж по ипотеке за студию в Москве вырос в 3,8 раза
В июле 2026 года ежемесячный платеж по рыночной ипотеке за студию в московской новостройке достиг 228,7 тыс. руб. За пять лет он увеличился в 3,8 раза, тогда как средняя цена самой квартиры выросла примерно вдвое – до 17,9 млн руб.
Расчеты для студии при первом взносе 20% и сроке кредита 20 лет показали:
• в июле 2021 года квартира стоила 8,8 млн руб., ставка составляла 8,3%, а платеж – 60,2 тыс. руб.;
• в июле 2026 года квартира стоила 17,9 млн руб., ставка составляла 18,7%, а платеж – 228,7 тыс. руб.
За последний год средний платеж вырос еще на 6,5%, хотя ипотечная ставка снизилась на 5,7 п.п. Причиной стало подорожание студий на 36%, которое перекрыло эффект от снижения стоимости кредита.
- Источник: https://realty.rbc.ru/news/6a69ff179a7947065a9aa243
