Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
  • Опубликовано 05 Апр 2021

Переход на эскроу счета привел к дефициту капитала у застройщиков

Воронцовская, 20с6 109044 Москва +7 495 431-64-64

Новый механизм работы через эскроу счета привел к дефициту капитала у девелоперов, заявил председатель совета директоров «Сбербанк инвестиции» Оскар Рацин. Речь идет о небольших застройщиках в регионах.

«Переход на схему работы через эскроу счета оздоровил рынок, однако привел к дефициту капитала у застройщиков», — сказал Рацин.

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики перешли на схему проектного финансирования, которая предусматривает внедрение механизма эскроу счетов. Последний лишает строительные компании возможности использовать деньги дольщиков до завершения строительства — в качестве альтернативы предлагается привлекать собственные средства или брать банковские кредиты.

Помимо проектного финансирования банки планируют внедрять и другие продукты для передачи застройщикам денег на раннем этапе развития проекта. В частности, Сбербанк разрабатывает продукт, который предполагает выкуп до 50% компании-застройщика и передаче таким образом части риска банку.

  • Источник: realty.ria.ru
  • Изображение apral.ru
  • Мутко заявил о возможном повышении ипотечных ставок на 1-2%
    Мутко заявил о возможном повышении ипотечных ставок на 1-2%
  • Банки повышают ипотечные ставки после обвала национальной валюты
    Банки повышают ипотечные ставки после обвала национальной валюты
  • Ключевая ставка ЦБ сохранилась на уровне 6%
    Ключевая ставка ЦБ сохранилась на уровне 6%
  • Большинство крупных банков повысили ипотечные ставки
    Большинство крупных банков повысили ипотечные ставки