Новостройки в Москве подорожали на 6% в апреле

В апреле 2026 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Старой Москвы выросла на 6% и составила 903,4 тыс. рублей, подсчитали аналитики. Динамика в разных сегментах оказалась разнонаправленной. Наибольший рост (+4%) зафиксирован в элитном классе  – до 3 млн руб./кв. м за счёт выхода новых проектов с высокой ценой. Бизнес-класс прибавил 2% (до 634,4 тыс. руб.), комфорт-класс остался на уровне марта (439,8 тыс. руб.), а премиум-класс подешевел на 1% (до 1,1 млн руб.) из-за ухода из экспозиции наиболее дорогих лотов.

Ключевые изменения предложения по сегментам:

• Элитный класс: предложение выросло на 17% (до 1,8 тыс. лотов) за счёт выхода новых проектов и расширения экспозиции в существующих ЖК.

• Комфорт-класс: предложение увеличилось на 1% (до 11,7 тыс. лотов).

• Премиум-класс: предложение сократилось на 6% (до 2,5 тыс. лотов).

• Бизнес-класс: предложение снизилось на 1% (до 19,9 тыс. лотов).

Всего на первичном рынке Старой Москвы в апреле было представлено 35,9 тыс. квартир и апартаментов. Для сравнения, в первом квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 19,9 тыс. сделок  – на 35% меньше, чем годом ранее.