Банк «Дом.РФ» назвал регионы, лидирующие по выдаче ипотечных кредитов на покупку апартаментов — порядка 65% договоров зарегистрировано в Москве. За последний год спрос на подобную недвижимость в России вырос в три раза.
Помимо Москвы в первую пятерку регионов-лидеров по выдаче ипотеки на апартаменты вошли Санкт-Петербург, Московская, Новосибирская, Свердловская и Челябинская области. С января по март 2021 года выдано вдвое больше кредитов на нежилые помещения, чем за аналогичный период прошлого года.
Рынок апартаментов в России представлен многофункциональными комплексами. Хотя апартаменты относятся к нежилым помещениям, они являются наиболее близким вариантом к обычной квартире и приспособлены для постоянного пребывания. Среди преимуществ формата апартаментов — более выгодная стоимость по сравнению с жильем.
По данным «Дом.РФ», средняя стоимость апартаментов составляет 10 млн руб., а сумма кредита для их покупки — 5 млн руб. При этом около 45% ипотечных договоров оформлено на первичном рынке.
С 2018 года поступило свыше 5 тыс. заявок на ипотечное кредитование для покупки апартаментов на общую сумму порядка 26 млрд руб. Спрос на апартаменты ежегодно увеличивается на 80%.