С начала действия программы льготной ипотеки под 6,5% стоимость жилья в России увеличилась в среднем почти на 33%, сообщили в «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».
За основу для анализа специалисты взяли среднюю стоимость квадратного метра первички в апреле 2020 года, когда стартовала льготная ипотека, и сравнили ее с показателями за 30 июня 2021 года — это последний день действия программы.
По состоянию на 1 июля текущего года средняя цена квадратного метра в российских новостройках составила 79,6 тыс. руб., средняя стоимость лота — 4,47 млн руб. По сравнению с данными на апрель прошлого года показатели выросли на 30,9%.
Сильнее всего с появления льготной ипотеки подорожали новостройки в Сочи (+57,4%). На втором месте оказался Севастополь (+56,6%), на третьем — Омск (+54,3%).
Москва в топ-15 городов по уровню роста цен не вошла, но немного превысила средние результаты по стране. Стоимость квадратного метра в столице с запуска господдержки увеличилась на 33,5%.
Топ-15 городов России по росту стоимости квадратного метра в новостройках (апрель 2020 — июнь 2021 гг.)
Город |
Цена за 1 кв. м, руб. |
Прирост |
1. Сочи |
204 630 |
+57,4% |
2. Севастополь |
119 173 |
+56,6% |
3. Омск |
68 048 |
+54,3% |
4. Саратов |
52 697 |
+53,1% |
5. Кемерово |
68 560 |
+47,9% |
6. Курган |
60 448 |
+47,9% |
7. Томск |
79 028 |
+47,2% |
8. Иркутск |
94 959 |
+44,2% |
9. Саранск |
65 925 |
+43,5% |
10. Калининград |
82 254 |
+43,0% |
11. Улан-Удэ |
70 523 |
+42,6% |
12. Ставрополь |
62 842 |
+41,6% |
13. Орел |
58 482 |
+41,5% |
14. Самара |
72 848 |
+41,4% |
15. Краснодар |
76 775 |
+38,5% |