Минстрой: России не грозит «ипотечный пузырь»

Нет никаких оснований полагать, что в России может возникнуть «ипотечный пузырь», заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Этому препятствует высокий порог первоначального взноса по действующим кредитным программам.

Напоминаем, «ипотечным пузырем» называют ситуацию на рынке ипотеки, когда высокие темпы кредитования приводят к росту просроченной задолженности. В конечном итоге это может привести к обесцениванию недвижимости и коллапсу всего рынка.

Как отметил Стасишин, «ипотечные пузыри» чаще образуются в странах, где банки практикуют кредитование с нулевым или близким к нему первоначальным взносом. В России при оформлении ипотеки, как правило, требуется внести минимум 15% от стоимости жилья. В целом по стране уровень первоначального взноса по полученным кредитам составляет 30%.

Ранее Сбербанк выразил опасения образования в России «ипотечного пузыря» в связи с запуском льготной ипотеки под 6,5%. Данная госпрограмма пользуется высокой популярностью у заемщиков, благодаря чему в 2020 году удалось несколько раз побить исторический рекорд выдачи жилищных кредитов в стране.