Квартиры в Москве дорожают активнее апартаментов

Традиционные квартиры в московских новостройках растут в цене быстрее, чем формально нежилые апартаменты, говорится в материале компании «Метриум». При этом ценовой разрыв между их стоимостью составляет в среднем 6–9%.

За последние 2 года в массовом сегменте и бизнес-классе московские квартиры дорожали в среднем на 6 и 7% за квартал соответственно, подсчитали аналитики. За тот же период стоимость апартаментов увеличилась только на 4 и 5% соответственно.

На данный момент стоимость 1 кв. м в квартирах новостроек массового сегмента равна в среднем 256 тыс. руб., в апартаментах — 241 тыс. Фактически апартаменты стандарт- и комфорт-класса сейчас дешевле квартир на 6%. В бизнес-классе стоимость «квадрата» апартаментов равна 348 тыс. руб. — это на 9% дешевле, чем в квартирах.

Если рассматривать проекты с равными условиями, то апартаменты в Москве покупать все еще выгоднее, чем квартиры, утверждает заместитель гендиректора девелопера MR Group Ирина Дзюба. В новостройках со схожими характеристиками и локацией (в том числе в комплексах, где присутствуют квартиры и апартаменты вместе) квадратный метр апартаментов обычно на 15–30% дешевле, чем в квартирах.