Граждане смогут выкупать государственное жилье ниже рыночной стоимости

В Госдуму внесен законопроект, который наделяет отдельные категории граждан правом выкупать занимаемые ими жилые помещения ниже их рыночной стоимости. Авторами документа является группа депутатов от фракции КПРФ.

Согласно проекту закона, выкупать жилье из государственного и муниципального жилищного фонда смогут граждане, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье или имеют на это право — а также те, кто утратил право на приватизацию. Недвижимость должна быть занята по договору социального найма.

При выкупе жилых помещений будут применяться понижающие коэффициенты в зависимости от срока, в течение которого граждане состоят на учете как нуждающиеся. При сроке более 15 лет коэффициент равен 0,3; от 10 до 15 лет — 0,4; от 5 до 10 лет – 0,5; менее 5 лет — 0,6. Если гражданин не состоял на учете, но имел на это право, для него будет установлен коэффициент 0,6.

По мнению авторов законопроекта, инициатива поможет реализовать права граждан на жилье, которое они занимают по договору социального найма.

Против принятия документа уже высказались представители Правительства РФ. Они отметили, что выкуп государственного и муниципального жилья и перевод в частную собственность может привести к сокращению общего объема такой недвижимости — это, в свою очередь, затруднит властям возможность по обеспечению жильем малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий.