Эскроу счета намерены распространить на частные дома

Для строительства частных домов в России могут начать применять систему эскроу счетов. Об этом говорится в проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года, которую разработали в Минстрое.

На данный момент эскроу счета используются при долевом строительстве во многоквартирных домах. Подобную схему предлагается применять в ИЖС — при комплексном малоэтажном строительстве с привлечением застройщиков. Проектное финансирование также можно будет применять в арендных домах и жилищно-строительных кооперативах.

По предварительным оценкам, мера должна увеличить объемы предложения на рынке минимум на 15-25%. Применение системы эскроу счетов также поспособствует росту ввода. К 2024 году он должен увеличиться до 50 млн кв. м, к 2030 году — до 60 млн.

С лета 2019 года схема долевого участия предполагает продажи в новостройках по через эскроу счета для защиты денежных средств дольщиков. Оплата по ДДУ в соответствии с этой схемой поступает на хранение в банк, и застройщик может получить ее только после завершения строительства.