Элитный рынок новостроек Москвы завершил первое полугодие 2026 года с тремя рекордами сразу. По данным аналитиков NF Group (консалтинговая компания в сфере недвижимости), суммарная стоимость всего выставленного на продажу элитного жилья превысила 1 трлн руб. – это на 9% больше, чем полгода назад. Одновременно обновился и рекорд по средней цене квадрата: 2,3 млн руб. за кв. м, прибавив 6% за год.
Три рекорда элитного рынка Москвы по итогам первого полугодия 2026 года:
– объем предложения достиг 3,4 тыс. лотов – рост на 0,5% за полгода;
– суммарная стоимость всех объектов превысила 1 трлн руб. – рекорд за всю историю наблюдений;
– средневзвешенная цена предложения составила 2,3 млн руб. за кв. м – рост на 6% за год.
При этом спрос движется в противоположном направлении: за первое полугодие было заключено около 650 сделок, что на 27% меньше, чем за тот же период прошлого года. Это создает необычную ситуацию – рекордное предложение при падающем спросе, а значит, конкуренция между проектами заметно усилилась. По словам партнера NF Group Андрея Соловьева, в этих условиях девелоперам важнее точнее работать с позиционированием, качеством продукта и коммерческими условиями, чем просто выводить новые лоты на рынок.
