Эксперты прогнозируют продолжение роста цен на недвижимость

Стоимость жилья в России продолжит расти вопреки изменению условий льготной ипотеки, указано в аналитическом материале рейтингового агентства НКР.

Напомним, весной прошлого года по инициативе правительства в стране запустили программу льготной ипотеки в новостройках со ставкой 6,5% годовых. Это спровоцировало ажиотажный спрос на первичном рынке, который привел к значительному подорожанию жилья. Льготную ипотеку продлили до 1 июля 2022 года, повысив ставку до 7% и сократив максимальный размер кредита до 3 млн руб. для всех регионов.

«Эти изменения окажут давление на динамику ипотечного рынка во второй половине года, однако спрос в рамках льготных программ останется достаточно высоким. Главные причины: доля кредитов меньше трех миллионов рублей в новых выдачах и так велика (более 50%, по оценкам НКР); спрос на семейную ипотеку заметно повысится, а цены на жилье продолжат расти, хотя и медленнее», — говорится в сообщении НКР.

Рост стоимости квадратного метра продолжится как минимум до конца текущего года, считают эксперты. Цены продолжит стимулировать преобладание спроса над предложением, а также продолжающееся удорожание строительных материалов.