Девелоперы сократили вывод жилья на рынок на 18% в апреле 2026 года

Российские застройщики в апреле 2026 года сократили вывод жилья на рынок на 18% по сравнению с апрелем прошлого года – до 3,4 млн кв. м, подсчитали аналитики "Дом.РФ". В институте жилищного развития отметили, что текущий объем запусков близок к среднемесячным значениям прошлого года, что указывает на нормализацию после периода высокой активности в конце 2025 – начале 2026 года, а не на резкое ухудшение ситуации. При этом за январь-апрель застройщики вывели на рынок 13,9 млн кв. м жилья – на 18% больше, чем годом ранее.

Региональная динамика оказалась разнонаправленной. Ключевые показатели:

• Москва: вывод жилья сократился на 19% (до 962 тыс. кв. м).

• Санкт-Петербург: снижение на 39% (до 486 тыс. кв. м).

• Московская область: рост на 47% (до 1,1 млн кв. м).

• Ленинградская область: рост на 78% (до 861 тыс. кв. м).

Столичные рынки демонстрируют спад девелоперской активности, тогда как прилегающие области (Московская и Ленинградская) показывают уверенный рост, что подтверждает тенденцию смещения строительства в регионы-спутники мегаполисов.