В первом полугодии 2021 года московские девелоперы увеличили выручку в два раза по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году — до 883 млрд руб., подсчитали эксперты.
По сравнению со вторым полугодием 2020 года выручка не изменилась: за счет увеличения стоимости на недвижимость застройщикам удалось компенсировать снижение сделок. В тройку лидеров среди продаж вошли новостройки в Подмосковье, старой Москве, а также ТиНАО.
Количество продаж новостроек в первом полугодии 2021 года снизилось на 11% по сравнению с предыдущим. Но в годовом выражении рост составил 46%, отмечают эксперты. Количество сделок в Москве снизилось на 9%, в области — на 12%.
Кроме того, из-за доступности ипотеки, в том числе в господдержкой, спрос сместился в сторону более дорогой недвижимости. Так, в первой половине 2021 года на новостройки Москвы пришлось 58% сделок, остальные — на Подмосковье. В прошлом году доля столичных объектов составляла 49,5%.
Во второй половине 2021 года ожидается снижение спроса на первичном рынке, но не уменьшение цены, прогнозируют эксперты. На стоимость недвижимости влияют рост цен на стройматериалы, переход на эскроу счета и высокая инфляция.