Эксперты выявили разрыв между желаемой и реальной площадью квартир в новостройках Москвы

Москвичи при покупке квартир в новостройках вынуждены жертвовать в среднем 19 кв. м: средняя площадь просматриваемой квартиры составляет 67 кв. м, а в сделках – 48 кв. м, подсчитали аналитики. Чаще всего горожане интересуются двухкомнатными (35% просмотров) и трёхкомнатными (25%) квартирами, однако в реальных сделках лидируют однокомнатные.

Ключевые показатели спроса и предложения:

• Структура сделок: однушки – 37%, двушки – 29%, студии – 20%, трёшки – 12%, многокомнатные – 2%.

• Популярный метраж: 35-40 кв. м (16% сделок), 40-45 кв. м (12%), 30-35 кв. м (10%).

• Просмотры по округам: Западный – 14%, Новомосковский – 13%. Дорогие квартиры в центре просматривают так же часто, как в СВАО и ЮВАО (но скорее ради интереса).

• Сделки по округам: резко выделяется Новомосковский округ – 25% всех покупок.

По локациям также наблюдается разрыв между интересом и реальными покупками. Несмотря на широкий географию просмотров, в структуре сделок лидирует Новомосковский округ (25%), что подтверждает тренд на смещение спроса в сторону более доступных районов Новой Москвы.