Особые условия рассрочки на покупку квартир в строящихся домах А101 продлены до конца лета. При первоначальном взносе в 50% покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев.
Пример. Покупатель приобретает 1-комнатную квартиру в «Испанских кварталах» за 3,5 млн рублей. При наличии 1,75 млн первоначального взноса, он может воспользоваться беспроцентной рассрочкой, а остальную сумму выплачивать ежемесячно: по 145,8 тысячи рублей.
Такой сценарий выгоднее всего, если в наличии есть больше, чем 50% стоимости квартиры, деньги хранятся на банковском счете, с которого можно снимать деньги, а банк ежемесячно начисляет проценты на остаток. В этом случае покупатель платит за квартиру постепенно, а его деньги еще и работают в течение года.
Бывает так, что у покупателей есть срочный вклад, который планируют использовать для покупки квартиры и который заканчивается в ближайшие полгода. Понятно, что прямо сейчас его снимать нельзя, иначе пропадут проценты по вкладу.
Если это ваш случай, то застройщик предлагает внести первоначальный взнос в 20% и взять беспроцентную рассрочку на 6 месяцев. Если срок вклада вот-вот подойдёт, есть возможность оформить бесплатную отсрочку с минимальным взносом в 10%, тогда остальную сумму надо будет заплатить по истечении трех месяцев.
Если сбережений для первоначального взноса немного и нет желания платить ежемесячно крупные суммы, можно рассмотреть рассрочку на 18 месяцев. Эта рассрочка — как ипотека — под 10%, и оплачивать её нужно будет тоже, как ипотеку: каждый месяц. Минимальный первоначальный взнос для такой рассрочки — 20% стоимости квартиры.
Если вы сейчас продаёте другую недвижимость или ожидаете каких-то других крупных поступлений в ближайший месяц-два и уже сейчас хотите купить понравившуюся квартиру, можно воспользоваться отсрочкой платежа.
В этому случае оплачивается 10% стоимости квартиры сейчас, а через три месяца вносится оставшаяся часть. Отсрочка бесплатная, минимальный взнос — 10% стоимости квартиры.
