Квартиры в Лефортово

Квартиры в Лефортово

Район расположен в на юго-востоке столицы, в 20 минутах от центра. Он занимает площадь 9 кв. км при численности населения 93 тыс. человек. Стоимость недвижимости соответствует выгодному местоположению – купить квартиру в р-не Лефортово можно по цене от 5-6 млн руб.

Транспортная доступность

Через Лефортово проходит ТТК, но шума и пыли в квартирах от него практически нет – транспорт движется по тоннелю. Перпендикулярно кольцевой расположено ш. Энтузиастов – еще одна крупная транспортная артерия.

Общественный транспорт:

• метро «Авиамоторная», «Андроновка»;
• ж/д станции Серп и молот, Сортировочная;
• автобусы, троллейбусы, трамваи.

Инфраструктура и экология

Столичный район Лефортово относится к спальным – жилые кварталы представлены домами ленинской и советской постройки и современными новостройками. Функционируют все необходимые социальные, культурные и торгово-развлекательные объекты.

Инфраструктура р-на:

• 18 школ;
• 20 детских садов;
• ГКБ № 29 имени Баумана;
• ТРЦ «Город»;
• стадион «Энергия».

Экологическая обстановка в Лефортове удовлетворительная. Основную площадь района занимают промышленные зоны. Наиболее «грязным» предприятием является металлургический завод «Серп и молот». Роза ветров с преобладанием западного ветра приносит загрязненный воздух из центра столицы. Пыли и шума прибавляют ш. Энтузиастов и железнодорожные пути.

Стоимость жилья

Район Лефортово находится близко к центру, поэтому стоимость квартир в нем соответствующая. Средняя цена квадратного метра составляет 150-300 тыс. руб. Студии оцениваются в 5-8 млн руб., двухкомнатные квартиры обойдутся в 10-12 млн руб., а трехкомнатные – в 15-20 млн руб.