Застройщик хочет перенести сроки сдачи, предлагает подписать дополнительное соглашение. Могу я отказаться?
Алла Николаева
Дольщик итак не сможет рассчитывать на компенсацию в нынешних реалиях, из-за карантина застройщикам дали поправку на сроки сдачи. Поэтому придётся ждать и верить. Подписывать соглашение при этом не обязательно, это да
8 Июн 2020
В соответствии с п. 3 ст. 6 214-ФЗ если застройщик не успевает сдать объект в срок по ДДУ, он обязан не позднее чем за два месяца до этого срока уведомить дольщика об этом и предложить изменить условия договора.
Застройщик не может заставить подписать дополнительное соглашение – это право, а не обязанность дольщика (п. 1 ст. 421, п. 1 ст. 450 ГК РФ).
При этом дольщик как правило не заинтересован в подписании допсоглашения о переносе сроков сдачи объекта, так как в этом случае он не сможет рассчитывать на оплату неустойки застройщиком (п. 2 ст. 6 214-ФЗ).
5 Июн 2020
