Вход или регистрация
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

Нашла в ДДУ пункт, который запрещает уступать право требования неустойки юр. лицам и ИП. Что это значит?

14 Авг 2020

Внеся этот пункт в договор долевого участия (ДДУ), застройщик пытается ограничить право дольщика продать право на взыскание неустойки профессиональным участникам рынка (юристам и юридическим агентствам), которые выкупают данные права и взыскивают неустойки через арбитраж.

Застройщик не может прописывать в договоре условия, ущемляющие права дольщика. Поскольку законом предусмотрено право на уступку, застройщик не может его отменить, и данная попытка застройщика является безуспешной.

Условие договора о запрете на уступку денежного требования о выплате неустойки (или условие об обязательном получении согласия застройщика на такую уступку) незаконно и противоречит целому ряду правовых актов:

Запрет на уступку прописывается застройщиком для введения дольщика в заблуждение, создавая психологический эффект.

14 Авг 2020
Отправлено
чтобы ответить