Внеся этот пункт в договор долевого участия (ДДУ), застройщик пытается ограничить право дольщика продать право на взыскание неустойки профессиональным участникам рынка (юристам и юридическим агентствам), которые выкупают данные права и взыскивают неустойки через арбитраж.
Застройщик не может прописывать в договоре условия, ущемляющие права дольщика. Поскольку законом предусмотрено право на уступку, застройщик не может его отменить, и данная попытка застройщика является безуспешной.
Условие договора о запрете на уступку денежного требования о выплате неустойки (или условие об обязательном получении согласия застройщика на такую уступку) незаконно и противоречит целому ряду правовых актов:
Запрет на уступку прописывается застройщиком для введения дольщика в заблуждение, создавая психологический эффект.
Премиальный небоскреб в Раменках с видам на МГУ
Видовые квартиры среди воды и парков на западе Москвы
Скидка до 10%. 2 вида премиальной отделки
Небоскреб бизнес-класса. Рассрочка до 3 мес