На что обращать внимание при приемке квартиры в первую очередь?

Перед осмотром квартиры вы должны получить на руки разрешение на ввод дома в эксплуатацию, неподписанный акт приема-передачи, экспликацию квартиры, кадастовый, технический паспорт. Если все документы в порядке, можно переходить к осмотру квартиры.

Чаще всего выявляются следующие дефекты:

• неправильная установка окон и дверей (перекос, неисправность замков и механизмов);
• трещины и царапины на оконных стеклах; протечки труб на кухне или в санузле;
• бракованная сантехника;
• неровные стены, стяжка пола, потолок.

В квартирах с отделкой:

• трещины и сколы на керамической плитке;
• неисправности розеток, выключателей, освещения;
• пятна на стенах.

Все выявленные в ходе приемки квартиры дефекты нужно подробно описать в акте осмотра и потребовать у застройщика их бесплатного устранения.