До 1 июля 2021 года одним из самых простых способов дешево купить квартиру в ипотеку в Москве будет оформить кредит по госпрограмме в новостройках. Субсидированная ставка в этом случае составит всего 6,5% годовых — а если правильно подобрать банк, то и ниже, так как многие кредиторы предоставляют дополнительную скидку.
Еще один способ недорого взять ипотеку и купить квартиру в Москве доступен для молодых семей с несколькими детьми. Если второй и последующий ребенок родился позже 2018 года, то можно оформить кредит под льготные 6% годовых. Программа для семей с детьми работает и при единственном ребенке, если он имеет статус инвалида.
Дешево купить жилье в Москве можно и без субсидий, просто выгодно оформив ипотеку. Для этого внимательно изучите условия кредитования банков (требования к заемщикам, процентные ставки и величину первого взноса), рассчитайте ипотеку через онлайн-калькулятор и выберите того кредитора, у которого выходит наименьшая переплата.
Оформляя ипотеку в Москве, позаботьтесь о своей кредитной истории. Надежные заемщики могут рассчитывать на более крупные суммы кредита и выгодную процентную ставку — но для этого нужно расплатиться по всем долгам и погасить текущие кредиты. Если кредитная история уже была испорчена ранее, это снизит шансы на расположение банка.
Сэкономить можно не только на кредите, но и на стоимости квартиры. Недвижимость в новостройках лучше покупать во время скидок и акций — их размер может доходить до 15-20%. Если нужно жилье для одного человека, можно рассмотреть микроквартиры площадью 11-14 кв. м — они небольшие, но стоят сравнительно недорого и переплата по ипотеке будет минимальной.
На вторичном рынке недорого купить квартиру в Москве проще, в том числе в ипотеку. Более доступным считается жилье под ремонт, но оно потребует дополнительных инвестиций в будущем.
