Тамара Пращук
Если нужно подарить ребенку квартиру, сначала следует оформить письменный договор дарения. Его обязательно нужно заверить у нотариуса – это необходимо, так как в дарении участвует несовершеннолетнее лицо (п. 2 ст. 54 закона №218-ФЗ).
Далее с оформленной дарственной нужно обратиться в Росреестр – напрямую или через МФЦ – и переоформить право собственности на ребенка. После внесения изменений в ЕГРН он станет владельцем недвижимости. Помните, договор дарения квартиры ребенку вступает в силу после обращения в Росреестр.
Пока ребенку не исполнилось 14 лет, местом его жительства является место жительства родителей. До 14 лет оформить ребенку регистрацию по месту жительства отдельно от родителей не получится.
Заявление на регистрацию по месту жительства ребенка до 14 лет можно подать напрямую через орган МВД, через портал «Госуслуги» и МФЦ (понадобятся заявление от родителей и их паспорта, свидетельство о рождении). Так как у ребенка нет паспорта, свидетельство о регистрации выдается как отдельный документ.
Когда ребенок в 14 лет получит свой паспорт, то сможет оформить постоянную прописку отдельно от родителей на общих основаниях. В этом случае в паспорте будет поставлен соответствующий штамп.
