Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:

Хочу купить квартиру в новостройке, какие документы мне посмотреть?

17 Апр 2020

Вложение денег в новостройку — это длительная инвестиция на год, два, три и дольше. За этот период времени может произойти все что угодно. Спрогнозировать будущее застройщика объективно невозможно. Это вопрос удачи. Покупая квартиру в новостройке, вы в любом случае совершаете рисковую сделку. Но при этом покупатели квартир по закону более защищены, чем покупатели апартаментов или коммерческих нежилых помещений. Поэтому я не рекомендую своим клиентам покупатель строящиеся апартаменты. В этом случае гарантий до сих пор нет никаких.

20 Апр 2020

Обычно добросовестные застройщики размещают на сайте все необходимые документы:

  • разрешение на строительство
  • проектная декларация
  • документы о регистрации права на земельный участок

Кроме документов, посмотрите наличие своевременных фотоотчетов и веб-трансляции строительства. На сайте наш.дом.рф изучите информацию о застройщике. Если объект признан проблемным, и по застройщику введена процедура банкротства, воздержитесь от покупки. Если объект продается по ЖСК, лучше тоже не рискуйте. 

В ДДУ проверьте наименование объекта, адрес, назначение помещения — жилое или нежилое, графический план с площадью и комнатами, срок передачи объекта, цену договора, наличие и порядок использования эскроу-счета, способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

20 Апр 2020
Отправлено
чтобы ответить