Зависит от того, зарегистрирован собственник как физическое или юридическое лицо, а также ряда других факторов.
Юридические лица при продаже нежилой недвижимости обязаны уплатить налог на прибыль и НДС.
Физические лица освобождаются от налога (НДФЛ 13%) при продаже объекта недвижимого имущества (в том числе нежилого помещения) по истечении минимального предельного срока владения:
Доходы от продажи нежилого помещения, право собственности на которое оформлено более 3-5 лет назад, освобождаются от налога при выполнении следующих условий:
Если сдача нежилого помещения в аренду физическим лицом имела признаки предпринимательской деятельности, то на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ доходы от продажи нежилого помещения будут облагаться НДФЛ по ставке 13%.