Рейтинг новостроек Москвы

В статье представлен рейтинг московских новостроек класса «комфорт» и «бизнес», актуальных для покупки в 2020 году. В список включены самые привлекательные, на наш взгляд, объекты в перспективных столичных локациях.

Доступные по ценам новостройки Москвы

В Москве можно найти жилье самых разных ценовых категорий, от экономичного до элитного. Минимальный порог стоимости жилья в столице в 2020 году равен 135-140 тыс. рублей за кв. м. Жилье бизнес-класса стоит от 200 тыс. рублей за кв. м, а элитное — от 250-400 тыс. рублей за кв. м. Для многих покупателей вопрос цены очень важен, особенно учитывая стоимость квадратного метра в столице. Поэтому мы составили свой рейтинг новостроек, актуальных в 2020 году и одновременно доступных для среднестатистического покупателя.

ЖК «Ясный»

Комплекс включает три монолитно-кирпичных корпуса, в которых реализуется жилье класса «комфорт». Интерьеры жилья представлены в современном, классическом и эко-стиле. На территории ЖК ведется видеонаблюдение, территория охраняется. Оборудована парковка на 1 000 машиномест. Территория озеленена и сформирована необходимая собственная инфраструктура:

• детский сад;
• средняя школа «Академическая гимназия»;
• торговый центр с продуктовым супермаркетом, аптекой, банком, товарами для детей, товарами для дома.

Инфраструктуру района составляют:

• школы и детские сады,
• поликлиники для детей и взрослых;
• фитнес-центры;
• супермаркеты и кафе.

В 15 минутах пешей ходьбы находится станция метрополитена «Домодедовская». Неподалеку от корпусов расположен выезд на оживленную городскую магистраль и МКАД. До центра Москвы путь на автомобиле может занять в среднем 35-40 минут.

ЖК «Метрополия»

Один из крупнейших жилых комплексов из представленных в рамках этого рейтинга новостроек Москвы. Проект включает семь корпусов, в каждом 30 этажей, а также формирование собственной полноценной инфраструктуры. В частности, двухуровневый подземный паркинг, детский сад, спортивные и игровые площадки, обустройство зон для отдыха. Также в районе постройки уже достаточно развита городская инфраструктура. До центра Москвы на авто отсюда путь займет 15 минут.

ЖК «Ривер Парк»

Жилой комплекс находится на первой линии от воды и имеет собственную набережную. Так что часть квартир в новостройке обладают видовыми характеристиками. Проект включает 18 корпусов, подземный паркинг на 2 500 мест. В планах на будущее: озеленение придомовых территорий, ограждение, охрана и система видеонаблюдения. В доступной близости — социальная и торговая инфраструктура.

ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее»

Проект относится к классу «бизнес», однако отличается доступными ценами на квартиры в новостройках и реализацией жилья, имеющего статус апартаментов. Привлекательна и локация домов, которая также повлияла на рейтинг новостройки — всего в пяти минутах отсюда расположен крупный парк «Ботанический сад». Район отличается благоприятной обстановкой и отличной развитостью инфраструктуры. В перспективе планируется открытие собственного торгового и спорткомплекса, медцентра, садика.

ЖК «Люблинский парк»

Крупнейший проект, который предусматривает возведение 27 строений класса «комфорт» переменной этажности. Строительство идет, уже продаются квартиры от застройщика. Технологии возведения объектов — комбинированные (монолит на фундаменте и нижних этажах, панели — со второго этажа). В ЖК оказалась достойная шумоизоляция в помещениях. Локация отличается отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой.

Апарт-комплекс «Барбарис»

Проект класса «бизнес», который включает две башни в 20 этажей. Технология строительства — монолит, дизайнерское оформление корпусов выдержано в урбанистическом стиле. Вокруг башен в шаговой доступности есть все необходимое для современной жизни: магазины, гипермаркет, МФЦ, поликлиника, сразу несколько садов и школ. Благоустроены придомовые территории, есть игровые площадки.

Присутствие в рейтинге новостроек 2020 этого жилого комплекса оправдано и с точки зрения транспортной доступности: отсюда всего 4 км до МКАД и 760 м до Алтуфьевского шоссе. До ближайшего метро (станция ») отсюда — всего 10 минут пешком. Примерно на таком же расстоянии от домов находится ж/д станция Савеловского направления Бескудниково.

Столичные новостройки с жильем класса «бизнес»

В этом перечне вы найдете жилые дома и кварталы, которые соответствуют высоким запросам и требованиям к комфорту квартир в новостройках, благоустройству и окружающей обстановке.

Жилой квартал «LIFE-Кутузовский»

Проект включает многоквартирные дома класса «бизнес» в 23 этажа, построенные по монолитной технологии с дизайнерской отделкой клинкерным кирпичом. Также квартал предусматривает свою «изюминку»: пентхаусы, террасы на верхних этажах. Застройщик предусмотрел огромный выбор планировок, в том числе квартиры в новостройках, предусматривающие спальни с собственной ванной комнатой.

В рейтинге новостроек Москвы этот жилой квартал занимает особое место. Ведь тут особое внимание уделяется обустройству окружающей территории. А в ближайшем будущем это место станет частью самого большого столичного природного заказника «Долина реки Сетунь» с выходом на живописную набережную. Территория ЖК огорожена и оборудована системами контроля безопасности.

ЖК «Резиденции композиторов»

Жилой комплекс класса «бизнес» из трех монолитных корпусов. Дома создаются по индивидуальному дизайнерскому проекту, который также предполагает реконструкцию фабричных построек позапрошлого века. В рейтинге новостроек комплекс выделяется светлым и просторным жильем — с высокими потолками и широкими оконными проемами, из части которых открываются хорошие виды на набережную.

Собственная инфраструктура ЖК предусматривает фитнес-центр с бассейном, мощеная центральная площадь, искусственный водоем, благоустроенный бульвар для пешеходов. В доступности у жителей комплекса: магазины, ТЦ, супермаркет, кафе, аптечные пункты. Неподалеку расположен Московский Дом музыки. До Садового кольца отсюда можно добраться за 5 минут, до Манежки – за 10 минут.

ЖК «Династия»

Комплекс состоит из трех корпусов высотой от 21 до 24 этажей, выдержанных в комбинированном архитектурном стиль (эклектика + ампир + ар-деко). Это очередной в рейтинге новостроек Москвы 2020  проект класса «бизнес», но обладающей своими уникальными особенностями. Например, обустройство приватного двора в виде патио. Планируется двухуровневый паркинг для владельцев жилья, а также оборудованная гостевая стоянка для машин.

В шаговом доступе от жилого комплекса — станция метро «Полежаевская». До Садового кольца отсюда также близко — всего 4 км. Вниманию покупателей застройщик предлагает более полусотни различных планировок квартир, в частности, апартаменты с панорамными окнами, выходом на террасу, просторными лоджиями. Территория ЖК огорожена и находится под охраной. Доступна вся актуальная инфраструктура: магазины, рестораны и кафе, сад, школа, поликлиника, торгово-развлекательный центр с кинотеатром.

ЖК «Пресня Сити»

Оригинальный мультифункциональный дизайнерский комплекс в рейтинге новостроек, уже введенный в эксплуатацию. Проект представляет собой три корпуса высотой 44 этажа каждый, стилизованные под нью-йоркские небоскребы. Во всех трех башнях можно приобрести апартаменты без отделки. В комплексе предусмотрен подземный паркинг для владельцев жилья и наземная гостевая автостоянка.

В шаговой доступности находится метро «Улица 1905 года», а также важные объекты социальной инфраструктуры и объекты культурного значения:

• школы, сады,
• колледжи, институт;
• поликлиника;
• отделения банков;
• фитнес-клуб;
• православный храм;
• Московский зоопарк;
• арт-мастерская Церетели;
• музей Тимирязева и др.

Новостройка расположена в районе с высокой транспортной доступностью. Для поездок в центральную часть столицы автомобилисты могут использовать выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), Садовое кольцо, Звенигородское шоссе.

Особенности составления рейтинга новостроек Москвы

Для составления списка использовалась оценка столичных ЖК по ключевым критериям, которые зачастую играют решающую роль в выборе и покупке недвижимости. В частности, при формировании рейтинга новостроек Москвы 2020 учитывались:

• репутация застройщика;
• качество строительства;
• ценовая политика;
• транспортная доступность;
• близость к метро;
• инфраструктура.

Самостоятельное изучение новостроек Москвы поможет вам узнать больше по-настоящему полезной информации, чем вы можете найти в рекламных буклетах компаний-застройщиков. Однако перед принятием окончательного решения о приобретении жилья рекомендуем проконсультироваться с экспертом по недвижимости Avaho.ru.