Недвижимость в Москве дорожает, и найти доступное жилье становится все сложнее. Между тем жизнь в пределах МКАД имеет свои преимущества — это развитая инфраструктура, быстрый доступ к центру со всеми его главными достопримечательностями и развлечениями, престижная столичная прописка.
Перечислили самые доступные новостройки Москвы, где в 2021 году можно купить квартиру или апартаменты в пределах 6 млн руб.
При покупке квартиры в Москве и области обращайтесь в «Авахо» — опытные специалисты помогут выбрать и приобрести недвижимость в новостройке по вашим параметрам. Звоните +7 495 431-64-64.
ЖК «Светлый мир Станция Л»
Застройщик: Seven Suns Development
Расположение: Москва, ЮВАО, район Люблино
Транспорт: метро «Братиславская» в 1,9 км, ТТК в 7 км
Сроки сдачи: IV квартал 2022
Жилой комплекс «Светлый мир Станция Л» при своем расположении внутри МКАД является одной из самых доступных новостроек Москвы. В проект включены 25-этажные панельные дома с ландшафтным двором и подземным паркингом, расположенные недалеко от метро «Братиславская» Люблинско-Дмитровской линии.
В пределах 6 млн руб. в новостройке можно купить студию площадью от 23 до 31 кв. м — в последнем случае планировки уже приближаются к скромной, но все же 1-комнатной квартире. Петербургский застройщик предлагает чистовую отделку, за счет чего можно будет сэкономить на ремонте и заселиться сразу после выдачи ключей.
Апарт-отель «Измайловский парк»
Застройщик: СЗ «Новая жизнь»
Расположение: Москва, ВАО, Соколиная гора
Транспорт: МЦК «Измайловская» в 650 м, метро «Партизанская в 1 км, ТТК в 7,1 км
Сроки сдачи: IV квартал 2023
Новостройка «Измайловский парк» из единственного 25-этажного корпуса расположена на востоке Москвы рядом с туристическим Измайловским Кремлем, Серебряно-Виноградным прудом и лесопарком «Измайлово». При бюджете не более 6 млн руб. там доступны студии 18–19 кв. м с отделкой.
Комплекс имеет статус апарт-отеля — в нем можно приобрести только апартаменты. Последние хоть пока и не являются жилыми помещениями, но зато стоят на 10–15% ниже по сравнению с аналогичными квартирами — если не важна прописка и налоговый вычет, это хороший вариант, чтобы сэкономить. Кроме того, апартаменты вскоре могут приравнять к жилью — тогда их стоимость вырастет.
ЖК «Бусиновский парк»
Застройщик: ПИК
Расположение: Москва, САО, район Западное Дегунино
Транспорт: метро «Ховрино» в 1,7 км, МКАД в 1 км, ТТК в 13 км
Сроки сдачи: IV квартал 2022–II квартал 2023
Квартал комфорт-класса «Бусиновский парк» находится на окраине Москвы, зато относительно недалеко от метро «Ховрино», конечной Замоскворецкой линии — до него можно дойти пешком в пределах 20 минут. Там же расположен большой Химкинский ландшафтный заказник.
Новостройка будет включать 19 домов монолитно-панельной серии СЭМ высотой 17–33 этажа, в ней будет своя школа и три детских сада. От застройщика можно купить студии площадью 20–24 кв. м от 5,2 млн руб. В стоимость жилья уже входит чистовая отделка.
ЖК «Люблинский парк»
Застройщик: ПИК
Расположение: Москва, ЮВАО, район Люблино
Транспорт: метро «Братиславская» в 1,7 км, МЦД «Перерва» в 2 км, ТТК в 7,8 км
Сроки сдачи: I квартал 2022–II квартал 2023
Расположение жилого комплекса «Люблинский парк» в юго-восточной части Москвы и панельная технология строительства определяет относительно невысокий минимальный бюджет покупки квартиры. В новостройке предлагаются студии от 22 до 23 кв. м в пределах 6 млн руб., есть чистовая отделка.
Сам квартал представляет собой мегапроект, в который войдут 22 многоквартирных дома, две школы, четыре детских сада и поликлиника. В новостройке организуют большую игровую площадку play-hub для детей разных возрастов. В целом проект имеет перспективы развития в новый современный столичный микрорайон.
ЖК «Волжский парк»
Застройщик: ПИК
Расположение: Москва, ЮВАО, район Текстильщики
Транспорт: метро «Текстильщики» в 1,7 км, ТТК в 1 км
Сроки сдачи: II квартал 2022–II квартал 2023
Главный плюс жилого комплекса «Волжский парк» — это небольшая удаленность от Третьего транспортного кольца и, следовательно, центральных районов Москвы. Сам проект состоит из монолитных высотных домов с дворами-парками, подземным паркингом и своей инфраструктурой — за счет этого новостройку можно считать семейной.
В пределах 6 млн руб. доступны компактные квартиры-студии площадью 19–20 кв. м — они подойдут для проживания одного человека или под сдачу в аренду. В цену недвижимости также включена готовая отделка от застройщика.
ЖК «Полярная 25»
Застройщик: ПИК
Расположение: Москва, СВАО, район Южное Медведково
Транспорт: метро «Медведково» в 2,5 км, ТТК в 13 км
Сроки сдачи: III квартал 2022–III квартал 2023
Частично реализованный проект комфорт-класса «Полярная 25» включает готовые и строящиеся корпуса. Как и большинство объектов девелопера, новостройка семейная — в ней будут открыты два детских сада и общеобразовательная школа. Ближайшая станция метро «Медведково» Калужско-Рижской ветки находится в 5 минутах на автобусе.
В жилом комплексе представлен традиционный для комфорт-класса выбор квартир, включая небольшие студии — некоторые из них можно купить, располагая относительно небольшим по столичным меркам бюджетом. В стоимость недвижимости включена чистовая отделка.
ЖК «Дмитровский парк»
Застройщик: ПИК
Расположение: Москва, САО, Дмитровский район
Транспорт: метро «Лианозово» в 1,2 км, ТТК в 12 км
Сроки сдачи: IV квартал 2021–I квартал 2024
Жилой комплекс «Дмитровский парк» находится между двумя строящимися станциями метро: «Лианозово» и «Улица 800-летия Москвы». Их откроют примерно в одно время с заселением домов новых очередей — это удобно в плане транспорта и одновременно может принести прибыль за счет роста стоимости квадратного метра. Не дороже 6 млн руб. доступны только студии площадью 20 кв. м с чистовой отделкой.
Новостройка относится к средним по масштабам проектам девелопера — в ее состав входят 5 монолитных домов от 16 до 33 этажей разной степени готовности (в том числе сданные), а также собственный детский сад и паркинги. Прямо по соседству с жилым комплексом расположены парки «Вагонремонт» и «Ангарские пруды».
ЖК «Перовское 2»
Застройщик: ПИК
Расположение: Москва, ЮВАО, Нижегородский район
Транспорт: МЦК «Нижегородская» в 910 м, ТТК в 2,8 км
Сроки сдачи: III квартал 2023
Новостройка «Перовское 2» — панельная. Она состоит из разновысотных домов 27–33 этажа и находится на реорганизуемой территории. В жилом комплексе можно подобрать недорогую студию площадью 20 кв. м с готовым ремонтом и отдаленными сроками сдачи.
Проект реализуется в один этап — он включает шесть многоквартирных домов, детсад, начальную школу и паркинги с платными машиноместами. Из плюсов локации — станция МЦК «Нижегородская» менее чем в километре, а также крупный торговый центр «Город» по соседству.
ЖК «В стремлении к свету»
Застройщик: Seven Suns Development
Расположение: Москва, СВАО, район Лианозово
Транспорт: метро «Алтуфьево» в 1,6 км, МЦД «Бескудниково» в 1,7 км, МКАД в 1,7 км, ТТК в 14 км
Сроки сдачи: II квартал 2022
Жилой квартал «В стремлении к свету» — еще одна недорогая панельная новостройка в Старой Москве, где можно купить квартиру не дороже 6 млн руб. В пределах этой суммы застройщик предлагает стандартную студию площадью 28 кв. м с чистовой отделкой в нейтральном стиле.
В квартале запланированы девять домов в ярком архитектурном стиле с «дворами без машин» и паркингом. Их строят на границе города и области между двумя станциями метро «серой» ветки и станцией МЦД. По соседству с новостройкой расположен ландшафтный заказник «Лианозовский» и парк «Алтуфьево».
