Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания

Инновационный подход к строительству в Prime Park

Марина Астахова

Привлекать иностранные архитектурные бюро для создания новостройки международного уровня — распространенная практика в Москве. При этом жилых комплексов, где авторский надзор совершался бы от первой линии на бумаге до передачи квартиры последнему покупателю — мало. А ведь именно такой подход позволяет выдержать заявленный уровень сервиса, который бы отвечал мировому опыту. Один из таких жилых комплексов — Prime Park в Хорошёвском районе, подробнее о котором рассказываем в партнерском материале.

Непрерывный авторский надзор и архитектурная концепция из Лондона

Концепция новостройки разработана британским архитектурным бюро Dyer под руководством директора компании Филипа Болла. Перед командой архитекторов стояла задача создать премиальный проект в историческом районе Москвы, который бы удовлетворял международным практикам при проектировании, не отличался от рендеров и был грамотно интегрирован в уже существующий ландшафт местности.

Hyde Park Tower, декабрь 2020 года

И это получилось. В конце 2020 года завершено возведение первых трех башен. Поэтому уже сейчас можно говорить о том, что первоначальная идея реализована не только на заявленном премиальном уровне, но и получила ряд улучшений по качеству материалов. Все это благодаря ежедневному надзору главного архитектора на объекте и поиску компромиссных решений в работе компании-подрядчика.

Проверенный временем подрядчик из Турции

Реализацией проекта занимается многопрофильная турецкая компания DLG Construction, которая работает совместно с Dyer уже не один год. Подрядчик известен на российском рынке строительством МФК «Водный» в Москве, ЖК «Времена года» в Санкт-Петербурге, БЦ Fort Tower в Санкт-Петербурге и ТЦ Oz Mall в Краснодаре. Застройщик Prime Park — строительная компания Optima Development, работающая на российском рынке с 2007 года. Строительство жилого квартала Prime Park началось в начале 2018 года. Завершение всех работ намечено на июль 2024 года.

Локация в историческом районе рядом с транспортными артериями

Новостройка расположена в полностью сформировавшемся Хорошёвском районе на севере Москвы, в 100 м от Ленинградского шоссе, 1,5 км от ТТК и 4 км от Садового кольца.

Съемка локации с квадрокоптера, сентябрь 2020 года

В 10 минутах пешком находятся станция метро «Динамо» и станции БКЛ «Петровский парк» и «ЦСК». В радиусе 500 м функционируют спортивные объекты, ТРЦ «Авиапарк», Ходынское поле и Петровский путевой дворец.

Окружение новостройки

Петровский путевой дворец

Башни переменной этажности с максимумом света

В состав жилого квартала Prime Park входят девять корпусов высотой от 7 до 41 этажа, которые облицованы ценными породами камня, немецким клинкером и японским композитным материалом. Несмотря на плотность застройки, башни стоят друг от друга на комфортном расстоянии. Это дает максимально увеличить пространство центрального парка квартала, улучшить видовые характеристики и исключить вид «окна в окна». Низкоэтажная часть высотой до семи этажей, объединяющая башни, помогает пропорционально снизить нагрузку с верхних этажей и достичь соизмеримости пространства.

Визуализация высотных секций и ландшафтного парка

Собственная инфраструктура в формате «под ключ»

В Prime Park предусмотрено 10 000 кв. м коммерческой недвижимости: здесь откроются рестораны, магазины здорового питания, фитнес-клуб с бассейном и спа-центром, танцевальная школа, банк, аптека, химчистка. К 2023 году на территории проекта заработают школа и детский сад. Трудно представить, что еще можно добавить в проект для более комфортной жизни.

Коммерческие помещения на первых этажах

Больше половины территории занимает ландшафтный парк

При общей площади Prime Park в 11 га застройщик реализует четыре зеленых зоны общей площадью 6 га. При этом центральный парк занимает территорию 3 га. Его концепция вдохновлена парком Примроуз Хилл, который расположен к северу от Риджентс-парка в Лондоне. На его территории преобладают открытые пространства и аккуратно высаженные деревья.

Ландшафтный дизайн будет переменной высотности: помимо озеленения, здесь появится уличная мебель с элементами гранита и деревянными настилами. Для первого этапа проекта уже высажено 190 крупномерных деревьев из немецкого питомника.

Стильные и высокотехничные лобби

При входе в башню открывается девятиметровая стойка ресепшн, на потолке — люстра по специальному заказу, на полу — бразильский кварцевый гранит, на потолке — крупные панели из керамогранита. Цветовая гамма включает золотые тона с бронзовым оттенком, палитру коричневого и серого цвета, дерево. Из персонала жителей квартала будут встречать старший консьерж, два консьержа, два беллбоя, валет-парковщики. Все это еще раз подчеркивает статусность проекта и премиальный сервис.

В высотных секциях предусмотрены три лифта бесшумной финской модели Kone. В малоэтажных секциях их будет два. Также в высотном корпусе предусмотрен отдельный лифт для перемещения сервисного персонала, служб доставки и выполнения погрузочно-разгрузочных работ. Таким образом, потоки резидентов и персонала будут разделены.

В отдельные помещения вынесены почтовая комната, место для хранения интернет-заказов, колясочная и комната для мытья лап домашних питомцев после прогулки. При входе предусмотрены места отдыха и зоны ожидания с мягкой итальянской мебелью. На всей территории лобби, в местах общего пользования и во дворе будет работать скоростной Wi-Fi.

На каждом этаже будет расположена комната для раздельного сбора мусора, который будет вывозиться на сервисном лифте. В качестве отделки стен в коридорах используются огнеупорные обои американской марки Versa, на полу — полуглянцевый керамогранит с текстурой мрамора с однотонными плинтусами.

Рай для перфекциониста

По проекту в Prime Park предусмотрены: индивидуальная котельная, дополнительная шумоизоляция в квартирах и местах общего пользования, теплые полы, система кондиционирования с дополнительной очисткой воздуха. При этом все технические коммуникации вынесены в центральную часть здания. Получается, что на этажах не видно ни одного щитка. Они будут скрыты финишными отделочными материалами.

В подземной части комплекса организована автомойка с системой приема сезонной резины на хранение. Для жителей будет доступна услуга валет-паркинга, которую можно будет активировать с телефона.

Первый комплексный «цифровой дом» в Москве

Жилой комплекс Prime Park первый в Москве объединил все цифровые сервисы в единое мобильное приложение, в котором можно управлять всем функционалом квартиры и пользоваться внутренней инфраструктурой новостройки.

Мобильное приложение для жителей Prime Park

С помощью телефона жители Prime Park получают дистанционный доступ к сервисам на уровне квартиры, парковой территории, парковки и внешних обслуживающих организаций. Также в приложении можно заказать любимые блюда из ресторанов на первых этажах, отдать вещи в химчистку, оставить заявку на уборку и мелкий ремонт, заказать мойку автомобиля или его подачу по системе валет-паркинга. А еще в функционале есть кнопка быстрого реагирования, при нажатии на которую охрана прибудет в квартиру за две-три минуты.

Бесконечное (ну почти!) множество планировок

Покупателям предлагаются планировки от 40 до 380 кв. м: от однокомнатных квартир до пентхаусов на верхних этажах. Средний размер лотов — 80 «квадратов». Всего доступно 80 базовых вариантов планировок, при этом несущие конструкции располагаются по периметру квартир, а это значит, что вариантов перепланировки может быть много.

Высота потолков варьируется от 3,1 м до 5,3 м в пентхаусах. Количество квартир на этаже — от трех до семи. Входные и межкомнатные двери высотой 240 см будут оснащены бесшумной магнитной системой замков и открываться на 180 градусов. В конструкцию широкоформатных окон марки Schüco встроена система микропроветривания.

«Белая коробка» или дизайнерская отделка

Квартиры сдаются с отделкой white box — это так называемая предчистовая отделка, в которой останется только закончить косметические работы и занести мебель. Также есть варианты с отделкой «под ключ». Для покупателей представлен выбор из четырех видов отделки. Все они разработаны британским бюро Dyer совместно с итальянской студией Raboni Architetti. В готовой квартире будет дубовая паркетная доска первого класса, пол с подогревом и плитка под мрамор в санузлах. На кухне — встроенная техника немецких и итальянских брендов. Во всех комнатах — подвесные потолки Knauf высотой до 3,1 м.

Дизайнерская отделка «под ключ»

Кому подойдут квартиры в Prime Park

Жилой комплекс Prime Park приятно удивляет своим качеством и продуманными решениями комплексной застройки как снаружи, так и внутри. В каждой детали виден «почерк» британских архитекторов и перевес в сторону перманентного улучшения проекта. Новостройка подойдет для тех, кто:

  • разделяет инновационный и одновременно честный подход к строительству;
  • придает значение цифровизации системы безопасности, услуг и сервисов;
  • хочет максимально выделить время для радостей жизни, имея под рукой все необходимое.

Подробнее ознакомиться с Prime Park можно на официальном сайте проекта.

  • 18 Янв 2021
  • Источник: Avaho.ru
показать еще